——专访丹彤地产总经理孙锋

　　如今，温泉已成为全球休闲生活的时尚。

　　星河温泉小镇 (论坛 新闻 )被誉为昆明近郊的“世外桃源”，她独享的“千年自喷硫磺温泉”，比起随处可见的碳酸温泉具有更强的养生价值，这样的温泉不仅在国内，甚至在全世界都极为稀少，药理和养生价值都达到了一定的高度。为进一步了解温泉项目对云南旅游地产发展的作用，搜狐焦点网采访了星河温泉小镇开发企业丹彤地产总经理孙锋。

　　星河温泉小镇项目之魂：温泉

　　据孙总介绍，星河温泉小镇开发独享的“千年自喷硫磺温泉”，称得上是天然的养生温泉水。其温泉水源自喷流了上千年，在明朝就被称为寻甸四绝之一，至今仍然连绵不息、取之不竭，专家亲临勘测水资源，称之为昆明真正的高温、硫磺自喷温泉，检测结果显示，温泉水里含有三十多种对人体有益的微量元素。

 丹彤地产总经理孙锋

　　“整个星河温泉小镇的灵魂就是——硫磺温泉。”孙总说，旅游是依托于资源而发展的，比如彝人古镇 (论坛 新闻 )， 乍一看，好像整个项目没有什么资源可依托，但走进了就会发现，彝族文化就是这个项目的资源和亮点。而星河温泉小镇的资源是硫磺温泉，最大的卖点也是硫磺温泉，小镇里面的温泉SPA、步行街、度假酒店、磨盘山公园、温泉别墅等都是围绕着“温泉”这个主题来进行的。在昆明，虽然别墅项目很多，但温泉别墅资源却日渐珍稀，而75℃千年自喷硫磺温泉全年到户的也仅有星河温泉小镇。孙总告诉记者，在云南，旅游地产项目遍地都是，却是良莠不齐，星河温泉小镇金牌推广员系统被誉为昆明近郊的“世外桃源”，其独一无二的温泉资源就是一大卖点。当然这和企业的实力是分不开的，星河温泉小镇项目与别的旅游地产项目开发最大的不同在于整个项目是先把温泉酒店、SPA中心、会议中心等配套都先做了起来，才开始做别墅开发和项目推广。由于有了集团公司强大的财力、天气预报查询物力、人力的支持，所以小镇才能像满天灿烂的星星一样闪耀。

 优美景色。

　　保护与开发并重 有了资源才有了项目

　　在谈起旅游地产项目开发与资源保护的平衡问题时，孙总说，项目与资源是相辅相成的，旅游地产最重要的是“资源”，旅游依托着资源而存在。云南在对旅游资源的保护方面控制比较严格，开发的项目不注重保护就无法通过审批。

　　星河温泉小镇在开发过程中一直秉持保护资源和适度开发的原则，注意对温泉资源和牛栏江的保护。据孙总介绍，小镇还充分利用资源进行保护性开发，将打造出磨盘山火山公园和秦淮河式的牛兰江。而对温泉资源的保护更是不容马虎，丹彤地产为保护好温泉，建造了一个星河温泉的泉眼公园。孙总说：“旅游地产，保护与开发要并重，有了资源，才能有项目。”

 温泉广场美丽的一角。

　　云南旅游资源全国第一 未来云南将成宜居之都

　　作为一个在旅游地产打拼的开发商，孙总对云南的旅游地产前景有着极大的自信心，他说，在过去，很多人认为海南的旅游做得出色，但真正去了才发现，那里的旅游业弊病太多，市场操作缺乏管理。而且云南周边广西、西藏等虽然也是旅游大省，但是只有云南是得天独厚和独一无二的，她有上天赐予的气候资源、以及其他省份无可匹敌的动植物资源、民族文化资源等。云南的温泉资源更是全国最丰富的，云南是实至名归的温泉故乡，在全国为数不多的温泉资源中，云南拥有了600多个大小、功能各异的泉眼，是全国温泉总数的1/4，无不让其他省份为之艳羡！

　　孙总认为，现在在中央提出云南建设成我国西南开放桥头堡，国家发改委批准云南省旅游产业发展改革规划纲要的背景下，在云南“旅游二次创业”的内在驱动下，云南旅游迎来了新的的机遇和挑战，做旅游地产，就考验着开发商的真正实力，相信有实力的开发商必然能推出一个又一个让人惊喜的作品。在这个旅游地产即将跳跃发展的契机，搜狐焦点网将举行的“彩云之南 • 宜居之地”云南旅游·地产发展峰会将为云南旅游地产的飞跃提供一个更大的平台，助推云南旅游业以及旅游地产业跨越式发展。

　　孙总说，云南的旅游地产随着开发水准的慢慢成熟，政府再加大支持力度，众企业再加强资金投入，这个产业必然能够发展成为全国之最。

 美丽的别墅

　　星河温泉小镇二期精彩即将呈现

　　在采访的最后，孙总透露，近期正值狮子座流星雨的观赏季节，而丹彤旗下的星河温泉小镇和红色庄园是最佳观测点，丹彤地产本着回馈客户的理念，赞助“寻甸·寻梦，星河看星河”自驾游及流星雨观测活动，到时游客可在星河温泉小镇、红色庄园等度假胜地，流星雨、美食、温泉和风景齐享。而星河温泉小镇二期民族文化村等正在前期筹备中，相信未来的星河温泉小镇能够带来更多的惊喜。

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